Schon seit sehr langer Zeit gehört das Bausparen zu den beliebtesten Möglichkeiten, wie man Sparen und eine Baufinanzierung miteinander verbinden kann. Das Bausparen soll in erster Linie dazu dienen, dass der Bausparer sich nach einiger Zeit eine Immobilie kaufen kann, die durch das vorhandene Bausparguthaben und ein zu erhaltendes Bauspardarlehen finanziert werden kann. Der oftmals erwähnte Bauspartopf spiegelt auch gut das Prinzip des Bausparens wieder. Während alle Bausparer, die einen Bausparvertrag nutzen, zunächst eine bestimmte Mindestsumme in den jeweiligen Bausparvertrag einzahlen, also quasi in den Bauspartopf als Gemeinschaftstopf, können andere Bausparer aus diesem „Topf“ heraus bereits das zinsgünstige Bauspardarlehen bekommen. Es findet hier also einen kontinuierliche Umverteilung statt. Während der Zeit, wo man noch in den Bausparvertrag einzahlt, erhält man je nach Tarif Zinsen auf das angesparte Guthaben, während der Darlehensphase muss man einen festgelegten Zinssatz an die Bausparkasse zahlen.